En este post os mostramos la cubierta vegetal de 980 m2 que hemos realizado en Santiago de Chile sobre la losa del parking subterráneo del edificio City de nueva construcción en la comuna de Maipú, para grupo SANTOLAYA. Año 2016. Todo un reto de organización, plazos y ejecución que nos ha hecho crecer y optimizar aún mas nuestro trabajo.

Para el diseño nos guiamos en la triangulación agrícola de la zona, colocando superficies de materiales decorativos inertes en primera linea recordando elementos de ríos, acequias o canales, arbustivas de porte bajo, superficies de descanso y juego con césped y por último una pantalla de arbolado y seto para independizar mas el espacio interior del exterior.

La cubierta vegetal rodea todo el edificio de 20 plantas de altura teniendo cuatro caras de ejecución. Norte, Sur, Este y Oeste con zonas mas sombrías y zonas mas soleadas. El principal obstáculo que encontramos es el fuerte viento que existe en la zona. Lo cual nos llevo a estudiar bien los materiales y elementos de ayuda para poder disminuir en la medida de lo posible este factor climatológico y garantizar el buen desarrollo de las especies vegetales seleccionadas.

En primer lugar se impermeabilizó toda la losa del parking a ejecutar con una precapa sellante y luego con capa selladora de pvc. Una vez superadas las pruebas de estanqueidad se procedió a colocar las capas drenantes con un espesor máximo de 35 cm consistentes en capa de grava drenante de 10 cm. Capa geotextil drenante, capa de grava drenante de 15 cm para reforzar el drenaje de la plantación y por último la capa de tierra vegetal abonada de 10 cm .

Previo a la colocación de la capa de tierra vegetal  instalamos el riego automatizado del jardín consistente en aspersión con tubería hidráulica de 25 mm y regadores emergentes «pup up» para zonas de césped y goteo para zonas arbustivas.

Colocamos siete puntos matrices de agua distribuidos estratégicamente por toda la obra para garantizar el correcto funcionamiento de los distintos sectores de riego encargados de regar las distintas zonas vegetales, optimizar al máximo los tiempos de riego y evitar excesos o deficits de humedad.

El relleno de la capa de 10 cm de tierra vegetal lo realizamos de forma manual a carretilla para evitar posibles roturas de tubería con maquinaria.

Debido al ajustado espesor de capa vegetal que teníamos, utilizamos especies vegetales de porte arbustivo tapizante como la Veronica colombiana (Cuphea), Abelia floribunda mini y tepe de césped. Las cuales se adaptan muy bien para estas necesidades.

Utilizamos materiales decorativos como ripio de 3/4 de calibre y mulch de corteza de pino de color café con doble objetivo. Ayudar a maximizar el drenaje de la losa y jugar con el diseño recordando la esencia agrícola de la zona, haciéndolo atractivo.

Para romper la horizontalidad de la cubierta vegetal y darle un esencia exótica confortable al lugar colocamos puntos de tres varas de bambú ecuatoriano de 15 cm de diámetro cada uno de ellos de 2,10 m de altura.

Todo el perímetro de la obra tiene un retranqueo de tierra libre de 2,5 m de media desde la reja de cerramiento del edificio hasta la cubierta vegetal. Esto nos permitió colocar en estas zonas 34 árboles (Liquidambar styraciflua) de 7 m de altura para crear una pantalla vegetal y arbustivas un poco mas altas como el Argyrantemum sp.  para potenciar puntos de flor. Además plantamos un seto perimetral de Dodonaea viscosa y Viburnum lucidum en la cara Oeste y Sur debido al gran tráfico que existe en esas zonas para aislar visualmente.

A continuación diferentes perspectivas y panorámica de la cara Sur donde se aprecia muy bien la cubierta vegetal y la losa del parking  junto con todos los elementos.

Cara Este de la cubierta vegetal donde se aprecia la Verónica colombiana (Cuphea), Abelia Floribunda mini y nuestra firma grabada a laser en las varas de bambú.

Cara Oeste de la cubierta vegetal con gran superficie de césped con mes y medio de plantado donde se aprecian la desaparición, por crecimiento, de las lineas marcadas del tepe de césped en su plantación.

Como conclusión los vecinos del edificio disfrutan de un espacio verde funcional por darle solución a una losa de hormigón con una cubierta vegetal que de otra manera sería todo parking en superficie, gris y nada apetecible para disfrute. Seguiremos diseñando y ejecutando este tipo de cubiertas vegetales maximizando la rentabilidad de estas soluciones verdes.